Постановление Правительства Московской области от 08.12.2020г. № 937/41 " О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,расположенных на территории Московской области, на 2021 год"

 

Постановление Правительства Московской области от 03.10.2017г. № 826/36 " О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,расположенных на территории Московской области, на 2018 год"

 

Постановление Правительства Московской области от 28.06.2016г. № 502/21 " О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год"

 

 Постановление Правительства Московской области № 650/26 от 05.08.2015г. "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год"

 

Постановление Правительства Московской области № 902/41 от 28.10.2014г. "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год" 

 

 

Постановление Конституционного Суда РФ  № 10-П от 12 апреля 2016г. (Законность ЖК РФ в части капитального ремонта)

 

 

ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Уважаемые собственники!

Оплата взносов на капитальный ремонт производится по отдельной квитанции на специальный счет вашего дома.
При оплате обращайте  внимание на номер расчетного счета, указанного в квитанции.

 

 

***

ОПЛАТА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЧЕРЕЗ СИСТЕМУ "СБЕРБАНК-ОНЛАЙН"                                                  

Через "Сбербанк-онлайн" по реквизитам, указанным в квитанции, можно оплатить следующим образом:
 В меню: "Платежи и переводы" необходимо ввести в поисковой строке НОМЕР РАСЧЕТНОГО СЧЕТА, УКАЗАННЫЙ В КВИТАНЦИИ,
выбрать получателя ( Фонд капитального ремонта с указанием адреса Вашего дома),
далее заполнить предлагаемые системой поля. 
 
 обязательно указать ФИО собственника и адрес помещения, за которое уплачивается взнос.
 

*** 

 

РЕГЛАМЕНТ по возврату ошибочно перечисленных денежных средств в НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов"

ЗАЯВЛЕНИЕ на возврат ошибочно перечисленных средств в НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" на специальный счет дома

 

 

***

  Реквизиты регионального оператора капитального ремонта 

Некоммерческая организация “Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов”
 
Круглосуточная горячая линия в контакт-центре Губернатора Московской области 8 800-550-50-30
Справочный телефон (в рабочие дни с 9:00 до 18:00) +7 (495) 601-95-15
 
 
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.fkr-mosreg.ru
Юридический адрес: 143912, Московская область, г. Балашиха, пр-т Ленина д.6, пом.55
Адрес фактического местонахождения:  г. Москва, ул.Кулакова,д.20, корп.1 (эт.4-7), гостинично-деловой комплекс "Орбита"

 ***

 

 ВОПРОС-ОТВЕТ

На каком основании собственники помещений в многоквартирном доме платят взносы на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, если дом является новостройкой и проведение капитального ремонта в этих домах не предусмотрено?

 

           Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 утверждена региональная программа Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы».
 
         В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
          Возможность неуплаты собственниками помещений в многоквартирных домах, являющихся новостройками, взносов на капитальный ремонт общего имущества, Жилищным кодексом не предусмотрена.
          Частью 2 статьи 9 Закона МО № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» установлено, что региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области.
          Частью 21статьи 5 Закона МО № 66/2013-ОЗ установлена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта.
        В соответствии с частью 6 статьи 9 Закона МО № 66/2013-ОЗ региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год не позднее 25 января каждого года.
      В пункте 1 части 2 статьи 9 указанного Закона определены категории многоквартирных домов, которые не включаются (могут не включаться) в региональную программу.
        Новостройки в указанные категории многоквартирных домов не входят.
        Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и в новостройке, после включения многоквартирного дома в региональную программу.
 

Кто и как будет контролировать расходование денег на счетах регионального оператора, чтобы уберечь их от коррупционеров и нецелевого использования?

        Правительство Московской области несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Деньги аккумулируются на счетах и никуда деться не могут. Региональный оператор их просто так даже снять не сможет. Банк перечислит деньги подрядчику только тогда, когда региональный оператор принесет протокол общего собрания об участии в капитальном ремонте, договор на выполнение работ, акт приемки и итоговый протокол общего собрания об утверждении выполненных работ.

 

Предусмотрены ли субсидии и компенсация расходов при оплате капитального ремонта общего имущества МКД?

        Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Минимальный размер взноса входит в стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг при расчете субсидий для малообеспеченных граждан.

          Таким образом, если совокупный платеж, включающий минимальный размер взноса за капремонт, составляет более 22 процентов от совокупного семейного дохода, в этом случае начисляется субсидия. Бюджет Московской области на 2014 год предусматривает меры социальной поддержки граждан при оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса в размере 7 рублей 30 копеек (с 1 января 2015 года взнос составляет 7,80 руб./кв.м.). Кроме того, статьей 160 Жилищного кодекса РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами Московской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления предусмотрена компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе капитального ремонта.

 

Могут ли собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счёте, принять решение о проведении работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой?

          Собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счёте, могут принять решение о проведении работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой.

          Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников.
          Собственники в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД по предложению лица, осуществляющего управление таким домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД либо по собственной инициативе.

          При этом, частью 7 статьи 189 ЖК РФ определено, что в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

 Почему я должен оплачивать капитальный ремонт, если мой дом сдан/построен совсем недавно?                   

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ ст.169 ч.1, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Московской области по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.